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[建筑拓展]老旧小区绿色化改造新领域

来源:能源世界    时间:2016-04-06    浏览:541次

http://www.nanomt.com.cn  2016年4月6日10:00  来源:能源世界


新的时期,绿色建筑的发展正在从单体建筑到绿色建筑集群转型,从耐用、实用性向健康性、超低能耗和高端化转型,从居住功能向建筑健康、美观和更人性化转型。

我国城市现有400亿平方米旧建筑中约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造,产生约15万亿的新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排,更能使百姓的生活更美好。

旧小区绿色改造的九大必备选项包括:建筑性能检测和加固——确保三十年寿命和基本抗震性能;外墙保温改造;可再生能源与建筑一体化;建筑雨水收集;加装电梯适老改造;中水回用改造;供热计量改造;立体停车场;厨余垃圾处理与垃圾分类。

八大拓展选项包括:社区绿化和外墙绿化;增加社区对外通道;海绵社区整体设计改造;建筑外遮阳改造;厨房油烟集中过滤;楼宇间增加容积率;美化社区;基于节能减排绿色物业管理和智慧社区。

概括起来,对老旧小区的绿色化改造可采用编制“菜单式”的模式,加强旧小区整体改造规划,鼓励居民参与,启动示范项目,逐步推行。针对新需求,需要进一步完善相关标准规范。集成“绿色”,需要互联网和局域网进行各方面调控,使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应。采取PPP模式,与物业管理创新模式相适应。加强政府推动力,加大节能减排补贴和大维修基金力度,这也就意味着绿色建筑供给侧改革大有作为。评定绿色旧住宅和旧小区改造星级标准,增强民众的参与感。

近日,申请成为厦门市公共建筑节能改造示范项目,可申请40元/平方米的补助资金。那么,什么样的建筑能申请为节能改造示范项目呢?又将如何获得40元/平方米的补助资金?

当然,并不是所有公共建筑都具备申请节能改造示范项目的资格。首先,示范项目应是市行政区域范围内除住宅、工业建筑外的公共建筑,包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。改造内容也有讲究,若想申请为示范项目,就应从采暖通风空调系统、生活热水系统、供配电与照明系统、监测与控制系统、围护结构、玻璃贴膜晶智纳米阳光节能膜等进行一项或多项节能改造,最重要的是,改造后要实现建筑节能率不小于20%,这一点,纳诺泰克可以帮助您获得40元/平方米的补助资金。

根据厦门市《公共建筑能耗定额》及2015年度厦门市公共建筑能耗统计数据(总样本量463栋),我市超能耗限定值建筑119栋,总建筑面积261.3万平方米。

其中,国家机关办公类型建筑38栋73.5万平方米、非国家机关办公类型建筑56栋128.5万平方米;四星级以上宾馆酒店类型建筑5栋9.6万平方米、三星级以下宾馆酒店类型建筑8栋12.6万平方米;百货类型建筑5栋10.0万平方米、超市类建筑4栋5.0万平方米、购物中心类建筑1栋2.5万平方米;家居建材类建筑2栋19.5万平方米。

发展绿色建筑是为了当代人们生活的更好,也为了我们的下一代在这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。


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